पीएम आवास योजना: इस परियोजना से कौन लाभान्वित हो सकता है?

पीएम आवास योजना: इस परियोजना से कौन लाभान्वित हो सकता है?

पीएम आवास योजना: इस परियोजना से कौन लाभान्वित हो सकता है?

अगर आपके पास अपना घर नहीं है और आप अपना घर पाने की योजना बना रहे हैं, तो प्रधानमंत्री आवास योजना आपके लिए बेहतर विकल्प है। जबकि पहले इस योजना का लाभ अत्यंत गरीब वर्ग के लिए था, अब इस योजना के तहत ऋण की राशि शहरी गरीब और मध्यम वर्ग के लिए बढ़ा दी गई है। यह राशि पहले 3 से 6 लाख रुपये थी जिसे अब बढ़ाकर 18 लाख रुपये कर दिया गया है। लेकिन एक बात बार-बार दिमाग में आती है कि प्रधान मंत्री आवास योजना के क्रियान्वयन के लिए किन शर्तों और दस्तावेजों की आवश्यकता है, कई बार लोग इस परियोजना की शर्तों को नहीं समझते हैं और यदि आप लाभकारी योजनाओं से वंचित हैं, तो यहाँ हम आपको बताएगा कि सरकार ने इस परियोजना के लिए एक विभाग बनाया है, किसी भी आय वर्ग के लोग इस परियोजना का लाभ उठा सकते हैं, सरकार को कितनी सब्सिडी दी जानी चाहिए, ऐसे कई और लोग हैं जो इस परियोजना के लिए आवेदन कर सकते हैं। सभी प्रश्नों के उत्तर आपको अधिक सटीक रूप से समझाए जाएंगे और बिंदु द्वारा इंगित किए जाएंगे।


आय क्या है?

यदि आप प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत घर प्राप्त करना चाहते हैं, तो पहले देखें कि आप किस आय वर्ग से संबंधित हैं। यदि आप 3 से 6 लाख रुपये के आय वर्ग में आते हैं, तो आपको ब्याज पर अधिक सब्सिडी मिलेगी, जबकि अनुदान 6 से 12 लाख रुपये और 12 से 18 लाख रुपये प्रति वर्ष आय वर्ग के लोगों के लिए कम होगा। इस योजना का लाभ 1 जनवरी, 2017 से बढ़ाया गया है।


मध्य वर्ग के लिए दो कक्षाएं - पीएमएवाई लाभार्थी की कक्षा

प्रधानमंत्री आवास योजना प्राप्त करने के लिए मध्यम वर्ग (MIG) के लिए दो प्रभाग बनाए गए हैं। पहला खंड 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये, दूसरा खंड 12 लाख रुपये से लेकर 18 लाख रुपये तक है। अब इस बारे में अधिक पढ़ें कि 18 लाख आय वर्ग के लोग प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए कैसे आवेदन कर सकते हैं और इस योजना की शर्तें क्या हैं? (बंगाली में PMAY के नवीनतम तकनीकी दिशानिर्देश)


PMAY बंगाली में नवीनतम दिशानिर्देश

एक आवेदक / परिवार / परिवार को देश में कहीं भी अपने स्वयं के नाम पर या उनके परिवार के किसी भी सदस्य के नाम पर एक स्थायी घर नहीं होना चाहिए।


एक आवेदक को भारत सरकार की किसी भी आवासीय योजना के तहत किसी भी केंद्रीय / राज्य सहायता में भाग नहीं लेना चाहिए।


संपत्ति के स्वामित्व के लिए एक वयस्क महिला सदस्यता अनिवार्य है।


संपत्ति को परिवार की महिला सदस्य द्वारा सह-स्वामित्व होना चाहिए।


2011 की जनगणना और उनके आस-पास की योजनाओं के अनुसार, संपत्ति का स्थान सभी वैधानिक शहरों (सरकार द्वारा समय-समय पर अद्यतन) के तहत होना चाहिए।


शर्तें क्या हैं - PMAY बंगाली में नवीनतम तकनीकी दिशानिर्देश?

प्रधानमंत्री आवास योजना का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि सभी के पास एक स्थायी घर हो। हां, इस योजना की कुछ शर्तें हैं, जिन्हें जानना आपके लिए बहुत जरूरी है। पहला, जिन लोगों के पास पहले से ही घर है, वे इस योजना का लाभ नहीं उठा सकते हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना का नियम है कि जिनके पास पहले से पक्का घर नहीं है उन्हें ही यह सुविधा मिलेगी।


दूसरी शर्त - PMAY सेकेंडरी गाइडलाइंस?

इस योजना की दूसरी शर्त यह है कि किसी भी परिवार के सदस्य ने भारत सरकार की किसी भी योजना के तहत आवास योजना का लाभ नहीं लिया है। यदि परिवार के किसी सदस्य को सरकारी योजना के तहत आवास का लाभ मिलता है, तो उसके किसी अन्य सदस्य को प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ नहीं मिल सकता है।


तीसरी शर्त - PMAY थर्ड गाइडलाइंस


इस योजना के लिए, अविभाजित परिवार के सभी सदस्यों को आवेदन के समय आधार कार्ड नंबर देना आवश्यक है। इसमें एक पति / पत्नी और एक अविवाहित बेटा / बेटी शामिल हैं। शादी के बाद बेटा या बेटी इस योजना के लिए अलग से आवेदन कर सकते हैं।


आवश्यक निर्देश - बंगाली में PMAY दिशानिर्देश?

माता-पिता के विवाहित पुत्रों और पुत्रियों को स्थायी घर के अवसर के साथ किसी भी तरह से अलग परिवार माना जाता है। हालांकि, पीएमएवाई से न तो पति-पत्नी लाभान्वित हो सकते हैं। यानी किसी भी मामले में बहू या बहू कहा जाता है, सब्सिडी उसी घर में उपलब्ध है। वे एक या दोनों को एक साथ रखकर घर के स्वामित्व की रक्षा करना चाहते हैं। आगे पढ़ें कि सरकार कितना ब्याज देगी


आय बांड में लोगों के लिए प्रति वर्ष 12 लाख

इसी तरह, 12 लाख रुपये की वार्षिक आय वाले लोगों को ब्याज दर पर 4% सब्सिडी के साथ 9 लाख रुपये तक का ऋण मिलेगा, जहां मासिक EMI 2,158 रुपये की बचत होगी, जो कि अवधि के दौरान 2,39,843 रुपये होगी 20 साल।


12 से 18 लाख रु

यदि आपकी वार्षिक आय 12 से 18 लाख रुपये के बीच है, तो आपको 12 लाख रुपये तक के ऋण की ब्याज दर पर 3% की छूट मिलेगी। यह 110 वर्ग मीटर में घर के निर्माण के लिए दिए गए ऋण पर निर्भर करेगा। 12 लाख रुपये पर 3% अनुदान 20 वर्षों में देना होगा, ब्याज पर कुल छूट रु .2.30 लाख होगी। यदि हां, तो सरकार आपके ऋण के लिए 2.30 लाख रुपये का भुगतान करेगी, जो आज बहुत बड़ी बचत है।


आय बांड पर उन लोगों के लिए प्रति वर्ष 6 लाख

वहीं, 6 लाख रुपये की वार्षिक आय वाले लोगों को सरकार से ब्याज दर पर 6 लाख रुपये तक का होम लोन और 6.5 प्रतिशत की सब्सिडी मिल सकती है। जिसके कारण रुपये की बचत होती है।


ब्याज पर सब्सिडी का पूरा गणित समझें

इसे इस तरह से समझें, यदि आपकी वार्षिक आय 18 लाख रुपये है, तो आपको 12 लाख रुपये तक का ऋण मिलेगा, जिसके आधार पर सरकार आपको 3% ब्याज दर पर सब्सिडी देगी। यह आपको प्रति माह 2,200 रुपये बचाएगा, जो आपको 20 वर्षों में 2,44,448 रुपये का लाभ देगा।


5 साल और विस्तारित सीमा

यदि आपकी वार्षिक आय 18 लाख रुपये है, तो आप प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत 20-वर्षीय होम लोन के 2.4 लाख रुपये का लाभ उठा सकते हैं, लेकिन आप पहली बार घर खरीदने जा रहे हैं। पहले ऋण चुकाने की सीमा 15 वर्ष थी जिसे अब बढ़ाकर 20 वर्ष कर दिया गया है। सरकार अब आपके ब्याज पर सब्सिडी देगी, जिससे छूट का लाभ बढ़ेगा। इसके लिए, सरकार ने वास्तविक राज्य बाजार को चुना है।


घर की मरम्मत के लिए भी सुविधाएं होंगी


अगर आप बिल्डर से घर खरीद रहे हैं या पुराना घर खरीद रहे हैं, तो आप पीएमएवाई का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग इसे खरीदे बिना घर बना रहे हैं उन्हें भी इस परियोजना का लाभ मिलेगा। जिनके पास अभी भी पक्का घर है, वे इसकी मरम्मत के लिए ऋण ले सकते हैं या कुछ और कमरे जोड़ सकते हैं या किसी अन्य तरीके से इसका विस्तार कर सकते हैं। यह बैंक मौजूदा पक्के घर में किचन, घर आदि बनाने के प्रोजेक्ट से इनकार नहीं कर सकता क्योंकि आपके पास पहले से ही पक्का घर है।


कालीन क्षेत्र


प्रत्येक विभाग के लाभार्थियों के अनुसार घर का क्षेत्र भी निर्दिष्ट है। हालाँकि यह उसी क्षेत्र को मापता है जो दीवारों से घिरा है जिसे कालीन क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। इसमें दीवारों की मोटाई को मापना शामिल नहीं है। सीधे शब्दों में कहें, जिस क्षेत्र में आप कालीन रख सकते हैं उसे घर का कालीन क्षेत्र कहा जाएगा। MIG I के लोगों के लिए कालीन का क्षेत्रफल 90 वर्ग मीटर यानी 968.752 वर्ग फुट है जबकि MIG II सेक्शन के लिए यह 110 वर्ग मीटर यानी 1184.03 वर्ग फुट है।


कालीन क्षेत्र की सीमा समाप्त हो सकती है


शहरी क्षेत्रों के लोग इस परियोजना में बहुत रुचि नहीं रखते हैं क्योंकि क्षेत्र स्थिर है। ऐसे में उम्मीद है कि सरकार कालीन क्षेत्र की सीमाओं को समाप्त कर देगी।


मुझे कहां से ऋण मिल सकता है?


आप वाणिज्यिक बैंकों, रियल एस्टेट फाइनेंस कंपनियों, क्षेत्रीय ग्रामीण बैंकों, राज्य सहकारी बैंकों, शहर सहकारी बैंकों, सूक्ष्म वित्त बैंकों, गैर-बैंकिंग वित्तीय संस्थानों आदि से ऋण लेकर ब्याज पर उपयुक्त सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं। किसी भी प्रोसेसिंग शुल्क का भुगतान करने के लिए। हां, यदि आप इस योजना के तहत आप से अधिक ले रहे हैं, तो आपको अतिरिक्त सामान्य प्रसंस्करण शुल्क देना होगा।


प्रधानमंत्री ने आवास परियोजना के आंकड़े जारी किए हैं

सरकार ने अब यह जानकारी जारी की है कि प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत अब तक कितने घर बनाए गए हैं और कितने लोगों को इसका लाभ मिला है। प्रधान मंत्री आवास योजना (ग्रामीण) का शुभारंभ 20 नवंबर 2016 को प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा आगरा में किया गया था। इस परियोजना के तहत 31 मार्च 2019 तक एक करोड़ नए घरों के निर्माण की पुष्टि की जाएगी। इसमें से ५१ लाख मकान ३१ मार्च २०१ houses तक बन जाने चाहिए। इस चुनौती को दूर करने के लिए, ग्रामीण विकास मंत्रालय मार्च 2018 तक प्रधान मंत्री आवास योजना (ग्रामीण) के तहत 51 लाख घर बनाने के लिए राज्य सरकारों के साथ कई कदम उठा रहा है। इसके लिए एक मासिक लक्ष्य निर्धारित किया गया है ताकि घरों का निर्माण किया जा सके।

इन राज्यों को सबसे ज्यादा फायदा हुआ

छत्तीसगढ़, झारखंड, मध्य प्रदेश, महाराष्ट्र, उड़ीसा, राजस्थान, उत्तर प्रदेश और पश्चिम बंगाल पीएम आवास योजना के सबसे बड़े लाभार्थी हैं। इस राज्य के लोगों ने निर्धारित समय सीमा के भीतर अपने घरों का निर्माण किया है।

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